Entre estas actividades, tradicionalmente conocidas como actividades "inocuas", se pueden citar los siguientes ejemplos habituales: Perfumerías, peluquerías, despachos de pan, ultramarinos, fruterías, herboristerías, salones de belleza, droguerías, farmacias, oficinas bancarias, ópticas, ortopedias, venta de material informático, venta menor de telefonía móvil, videoclubs, locutorios telefónicos sin juegos en red, pensiones, residencias sin comedor, agencias de viajes, papelería-librería, joyería-relojería, ferreterías, zapaterías, funeraria, deportes, jugueterías, exposición-venta y alquiler de vehículos, clínicas, venta menor de muebles, etc.
Conviene señalar que una misma actividad puede ser considerada como "calificada" o "inocua" dependiendo de las características concretas de la instalación. Por ejemplo, una tienda de ropa, en principio se tramitaría mediante Comunicación Ambiental, pero si la cantidad de género existente en el local diera como resultado una carga térmica igual o superior a 80 Mcal/m2, entonces sería necesaria la tramitación mediante Licencia Ambiental.
Conviene señalar que una misma actividad puede ser considerada como "calificada" o "inocua" dependiendo de las características concretas de la instalación. Por ejemplo, una tienda de ropa, en principio se tramitaría mediante Comunicación Ambiental, pero si la cantidad de género existente en el local diera como resultado una carga térmica igual o superior a 80 Mcal/m2, entonces sería necesaria la tramitación mediante Licencia Ambiental.
La documentación a presentar con la Comunicación Ambiental será la siguiente:
- Declaración Responsable suscrita por el titular de la actividad que incluirá una referencia expresa a la Compatibilidad Urbanística de la actividad.
- Memoria Técnica en la que se describa la instalación y la actividad.
No obstante, los Ayuntamientos, en sus correspondientes ordenanzas municipales, podrán determinar documentación adicional a la anterior que deba acompañar a la Comunicación Ambiental.
También hay que tener en cuenta que por regla general, para la correcta adecuación del local a la actividad y/o a la normativa de aplicación, suele ser necesaria la ejecución de obras de mayor o menor envergadura, y la redacción de un Proyecto o Memoria de las Obras de Reforma, según el caso.
También hay que tener en cuenta que por regla general, para la correcta adecuación del local a la actividad y/o a la normativa de aplicación, suele ser necesaria la ejecución de obras de mayor o menor envergadura, y la redacción de un Proyecto o Memoria de las Obras de Reforma, según el caso.
No será necesaria la obtención de la licencia de apertura para el régimen de Comunicación Ambiental, estando implícita en este último. Transcurrido 1 mes desde la comunicación, si no existe pronunciamiento expreso del Ayuntamiento, el titular podrá iniciar la actividad, aunque deberá solicitar un certificado acreditativo que se emitirá en un plazo máximo de 15 días.
En el caso particular del municipio de Valencia, desde la reciente aprobación de la nueva Ordenanza Reguladora de Obras de Edificación y Actividades, la apertura podrá realizarse de manera inmediata una vez presentada la documentación requerida junto con la Comunicación Ambiental; sin perjuicio de que el Ayuntamiento pueda comprobar, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente.
En el caso particular del municipio de Valencia, desde la reciente aprobación de la nueva Ordenanza Reguladora de Obras de Edificación y Actividades, la apertura podrá realizarse de manera inmediata una vez presentada la documentación requerida junto con la Comunicación Ambiental; sin perjuicio de que el Ayuntamiento pueda comprobar, en cualquier momento, la veracidad de todos los documentos y datos aportados, así como el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente.
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